Un éco-PTZ couplé à MaPrimeRénov’ lancé pour financer le reste à charge
Un éco-PTZ couplé à MaPrimeRénov’ lancé pour financer le reste à charge Le ministre délégué au Logement, Olivier Klein, a annoncé ce jeudi, au micro de RTL, le lancement d’un éco-prêt à taux zéro (PTZ) qui sera associé à MaPrimeRénov’, pour aider les Français à financer le reste à charge. Ce prêt, plafonné à 30 000 €, devrait être accessible à tous, sans conditions de ressources. Les Français désireux d’entreprendre des travaux de rénovations énergétiques verront, dès le 1er février 2023, les plafonds des travaux finançables par MaPrimeRénov’ être augmenté. Un coup de pouce de l’État bienvenu dans un contexte inflationniste. « En 2023, les montants des travaux soutenus via MaPrimeRénov’ vont augmenter, afin de prendre en compte l’inflation et de favoriser les rénovations globales », a déclaré le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu dans un communiqué. À cette évolution s’en ajoute une autre. Dès le 1er janvier 2023, le dispositif public d’aide à la rénovation énergétique ne permettra plus de subventionner l’achat de chaudière à gaz, qu’elles aient une très haute performance énergétique ou non. Le gouvernement souhaite ainsi respecter ses objectifs de réduction progressive de l’indépendance aux énergies fossiles, affirmés par le conflit russo-ukrainien actuel. Une hausse des plafonds de plusieurs milliers d’euros Concrètement, le dispositif MaPrimeRénov’ copropriétés, qui permet de financer les travaux de rénovation énergétique sur les parties communes des copropriétés, verra ses plafonds relevés de 15 000 € à 25 000 €. Du côté de MaPrimeRénov’ sérénité, qui concerne les travaux de rénovations permettant un gain énergétique d’au moins 35 %, les plafonds seront revalorisés de 30 000 € à 35 000 €, pour mieux accompagner les ménages les plus modestes dans leur projet de rénovation globale. Les foyers les plus modestes sont d’ailleurs les principaux bénéficiaires de MaPrimeRénov’, selon un rapport de France Stratégie publié le 20 décembre. Ils représentent 68 % des demandes validées en 2021. Mise en place en 2020 et pilotée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), MaPrimeRénov’, dotée d’un budget de 2,5 milliards d’euros en 2023, vise à aider les Français, quels que soient leur revenus, à rénover leur logement pour réduire leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre. En 2021, sur les 640 000 dossiers traités, 83 % étaient des rénovations qui ne concernent qu’un geste (changement de chaudière, isolation…). Jérémy Leduc, pour Batiweb, le 2.01.23
Volets roulants : avantages et inconvénients
Volets roulants : avantages et inconvénients Un volet roulant est un bon complément à votre propriété résidentielle. Il offre de nombreux avantages comme la protection, l’amélioration de la valeur de la maison, l’intimité, etc. Ce mécanisme gagne également en notoriété car de plus en plus de propriétaires commencent à l’appliquer dans leur maison. Continuez à lire pour en savoir plus sur les volets roulants et leur importance vitale pour votre maison. Quels sont les avantages et les inconvénients des volets roulants ? Que sont les volets roulants ? Les volets roulants sont un dispositif installé sur une fenêtre ou une porte qui s’enroule pour les protéger de tout danger. Habituellement, ces volets roulants sont fabriqués en métal, en aluminium ainsi qu’en acier. Ils sont également disponibles dans différents styles et tailles, chacun pouvant s’adapter à n’importe quel style et design de maison. Les volets roulants existent en différents types, comme les volets à piles et les volets électriques. Vous pouvez faire fonctionner ces dispositifs à l’aide d’un panneau de commande ou d’une télécommande. Il existe également des types de base comme les volets roulants manuels. Les volets roulants manuels permettent d’économiser davantage d’électricité. Ils ont également une touche classique en matière de design Les avantages de l’installation de volets roulants 1. Vous économisez une somme d’argent considérable Ces dispositifs sont très précieux en été et en hiver. Les volets roulants permettent de garder l’air chaud à l’intérieur de votre maison lorsqu’ils sont fermés. De cette façon, l’application d’un système chauffage, ventilation et climatisation est réduite car l’air ne peut pas être évacué de là. Vous ne le savez peut-être pas encore, mais cela vous permettra d’économiser une somme d’argent considérable en temps voulu. À coup sûr, votre facture d’électricité sera réduite d’un montant considérable chaque mois. 2. Améliorez l’apparence de votre propriété Ces dispositifs amélioreront l’aspect de votre maison, de l’extérieur comme de l’intérieur. Les volets roulants sont sans aucun doute agréables à l’œil, et vous pouvez en faire un choix ornemental en les personnalisant auprès des prestataires de services. Les maisons équipées de volets roulants peuvent obtenir un meilleur prix lors des ventes de maisons ! 3. Sécurité maximale La sécurité maximale est peut-être le plus grand avantage que vous pouvez tirer de l’installation de volets roulants. Cela s’explique par le fait que ces dispositifs s’adaptent parfaitement aux fenêtres et aux portes. Les volets roulants nécessitent beaucoup d’efforts pour être tirés efficacement. Les voleurs auront du mal à s’introduire dans votre maison, surtout si vous verrouillez ces volets de l’intérieur. Ils auront besoin d’outils spéciaux s’ils veulent pénétrer dans cette barrière solide et durable. Beaucoup d’intrus qui voient une propriété équipée de volets de sécurité risquent d’abandonner rapidement. 4. Convivialité L’une des caractéristiques intéressantes d’un volet roulant est sa convivialité. Les volets sont disponibles avec des assemblages motorisés ou manuels. Les volets motorisés peuvent être actionnés par un interrupteur mural ou une télécommande. Les manuels se lèvent à l’aide d’un cordon ou d’une poignée d’enroulement. Les pièces nécessaires sont facilement accessibles pour les opérations manuelles et motorisées. Les volets roulants sur mesure disponibles sont mesurés selon des spécifications précises. Les fabricants les fabriquent sur place et les mettent en place. 5. Bons isolants La plupart des volets roulants disponibles sont de bons isolants thermiques. Ces dispositifs empêchent la chaleur d’entrer ou de sortir de votre maison. Pendant les saisons chaudes de l’été, un volet de haute qualité est capable d’empêcher 90 % de la chaleur de pénétrer dans vos portes et fenêtres. De plus, ils sont également précieux en hiver. Ces dispositifs ont la capacité de bloquer 70% du froid. 6. Des régulateurs de bruit fiables La pollution sonore peut affecter votre quotidien. Si vous résidez dans un environnement bruyant ou une ville animée, les volets roulants peuvent vous aider à bloquer près de 50 % du bruit extérieur. Cela vous apportera la tranquillité d’esprit et la commodité chaque fois que vous voudrez vous détendre et dormir. En plus d’être un dispositif fiable de réduction du bruit, les volets roulants empêchent le bruit de sortir de votre maison, surtout si vous organisez une fête avec de la musique forte. Cela n’ennuiera pas vos voisins et leur donnera la paix et la tranquillité pour eux-mêmes. 7. Protégez votre maison contre les intempéries Les éléments météorologiques peuvent endommager une maison en un clin d’œil. Une forte rafale de vent peut faire voler des brindilles et des branches qui peuvent frapper et briser vos fenêtres et effacer les vitres. De plus, il empêche la pluie d’entrer car il scelle plus efficacement les portes et les fenêtres. Ces dispositifs sont très fiables pour la sécurité contre les feux de brousse. Ils peuvent résister au feu et le bloquer avant de causer d’autres dommages à votre propriété. Les inconvénients de l’installation de volets roulants Malgré les nombreux avantages offerts par l’installation de volets roulants, elle s’accompagne également de quelques défauts ou inconvénients. Ainsi, avant de faire un choix, il est indispensable de connaître les inconvénients de l’installation de ces dispositifs. Voici les inconvénients de la mise en place de volets roulants. 1. Un nettoyage spécial est nécessaire Les volets roulants sont dotés de lames parallèles, leur nettoyage est donc complexe et difficile. Parfois, il suffit d’utiliser un tuyau d’eau pour les nettoyer. Cependant, ce n’est pas idéal car cela n’élimine pas la saleté. Pour un nettoyage en profondeur, vous aurez besoin d’un matériel parfait et devrez passer par chaque latte. 2. Quelques problèmes de fonctionnement Comme mentionné ci-dessus, les volets roulants sont disponibles en deux types : automatiques et manuels. Le type manuel est difficile à utiliser, surtout si vous êtes pressé. Le type mécanique est plus facile à utiliser, mais coûteux. De plus, ils ont besoin d’une source d’énergie. Comme leur schéma est compliqué, les volets automatiques nécessitent également un entretien régulier. Les avantages offerts par l’installation de volets roulants l’emportent sur les inconvénients. Malgré les inconvénients, ces dispositifs sont toujours considérés comme un achat utile et précieux pour votre propriété et
Rénover et entretenir une maison : quels sont les travaux qu’on oublie souvent ?
Rénover et entretenir une maison : quels sont les travaux qu’on oublie souvent ? Pour qu’une maison conserve son état, sa beauté et son raffinement, il faut bien l’entretenir. C’est d’ailleurs pour cette raison que la rénovation s’impose, notamment avant l’arrivée de l’hiver. On sait à quel point les grosses réparations peuvent être assez onéreuses, ce qui pousse de nombreux propriétaires à ne faire que les travaux essentiels. Cependant, autant s’assurer que la maison soit comme neuve tant qu’on y est ! Justement, certains travaux sont souvent négligés. À partir de maintenant, prêtez-y attention ! Inspection, nettoyage et réparation de l’extérieur Quand on dit rénover, ce n’est pas seulement abattre un mur, remplacer les fenêtres ou réparer la toiture. L’entretien trimestriel ou annuel de votre maison doit également inclure l’inspection de tout ce qui se trouve à l’extérieur. Vos tuyaux peuvent être usés ou gelés au point de se déboucher. Vos murs en hauteur peuvent également présenter des petites fissures qui exigent des travaux d’urgence. Il arrive même que la toiture présente des accumulations de salissures et de moisissures qui pourraient tôt ou tard devenir des facteurs de dommages. Inspectez tout pour votre sécurité, surtout avant de changer de saison. L’entretien de l’extérieur peut nécessiter quelques petits travaux de bricolage s’il est indispensable de remplacer ou de réparer quelque chose. Il arrive aussi qu’un nettoyage puissant suffise pour redonner un coup de neuf à votre toit ou à vos façades. Sablage et vernissage de plancher Ce sol en bois franc sur lequel nos pieds marchent tout le temps peut aussi se dégrader et se ternir. Avec les années et les utilisations, le plancher peut ne plus être aussi brillant qu’avant. C’est le résultat d’un amas de poussières de saleté et souvent, même au cours d’une rénovation, on ne prend pas toujours conscience de passer un coup de nettoyage. Le sablage est une méthode d’entretien adaptée pour les sols en bois. L’objectif est justement de rajeunir l’aspect du bois et de lui redonner son éclat. Puisque vous allez peut-être libérer la maison et sortir les meubles, donnez un coup de neuf à votre plancher. Ça marche aussi pour vos rampes d’escalier, vos escaliers, votre terrasse en bois et vos marches. Le sablage consiste en gros à polir, à dépoussiérer et à vernir le bois. Basculement vers l’énergie verte et écologique Depuis que le respect de l’environnement est devenu une grande préoccupation, les rénovations de maison se sont axées sur le concept. On se tourne au vert, on réduit les déchets et on économise l’énergie qu’il nous reste. Au lieu de vous concentrer uniquement sur la décoration, l’aménagement et la réparation, l’amélioration est aussi envisageable. Toutefois, cela réclame des achats et des travaux souvent coûteux. Parfois, il faut investir pour un nouveau système de chauffage. Aussi, il est possible qu’une inspection des systèmes d’isolation soit nécessaire. D’ailleurs, pour certains propriétaires déterminés, basculer vers l’autonomie totale avec les énergies renouvelables est même une étape incontournable. En tout cas, rénover pour préserver la nature n’est souvent pas le résultat d’un dommage, mais d’une décision pure pour habiter dans une maison respectueuse de la planète.
Tout savoir sur l’isolation de sa maison
Tout savoir sur l’isolation de sa maison Que l’on soit en plein été ou lors des périodes d’hiver, il est toujours important d’avoir une bonne isolation. En effet, cette installation permettra de protéger les habitants des changements de température tout au long de l’année. Outre les systèmes de chauffage et de climatisation, les isolations sont des éléments importants que l’on ne peut surtout pas sous-estimer dans une maison. Dans cette rubrique, vous allez découvrir tout sur le sujet. Comment choisir le bon matériau d’isolation ? Tout d’abord, il faut savoir que sur le marché, il existe différents types d’isolation. Dans tous les cas, elles vous protègeront contre le froid et vous éviteront de mourir de chaud. Selon les besoins des propriétaires et selon les conseils des professionnels, on peut installer l’isolation thermique à l’intérieur ou à l’extérieur de la maison. Ces derniers temps, il est conseillé de choisir une isolation thermique extérieure puisqu’à priori, elle est bien plus efficace que l’isolation à l’intérieur. Il faut savoir que le choix de l’isolation dépend en grande partie de l’aménagement de la maison. En effet, il est possible que les isolations intérieures ne soient pas totales. Il se peut que des coins n’aient pas de revêtement ou sont inaccessibles. Dans ce cas, l’idéal est de mettre en place une isolation de l’extérieur. Ce type d’isolation garantit une sensation de confort bien plus agréable aux propriétaires. De plus, le taux de déperdition thermique est souvent faible grâce à ce type d’isolation. Si vous voulez installer des isolations thermiques à l’extérieur de la maison, nous vous conseillerons de faire un tour sur le site :www.lacompagniedestravaux.com. Vous y trouverez des professionnels compétents, qui pourront installer parfaitement votre isolation et en garantir la meilleure expérience possible. Pourquoi isoler sa maison ? De nombreuses personnes se demandent surement à quoi peut bien servir une bonne isolation sur sa maison. La réponse est simple. D’un côté, ces installations protègent les habitants. Lorsqu’il fait trop froid, l’isolation permet de garder la chaleur à l’intérieur du logement et évite que le froid ne s’infiltre par les murs. De même, lorsqu’il fait chaud, l’isolation est un allié incontournable. Grâce à elle, l’intérieur de la maison reste frais. De l’autre côté, les isolations protègent aussi la maison. Quand on insère des isolations dans une maison, les murs deviennent plus épais. Ainsi, on peut avancer que la structure est bien plus fiable Confier aux professionnels l’installation de son isolation Il est à noter que les travaux d’isolation sont très sensibles. Dans ce cas, il est préférable de confier le projet à des professionnels. En effet, ils pourront vous garantir que l’installation est bien effectuée. De même, ils connaissent les meilleurs matériaux qui pourraient s’accorder avec votre logement. En effet, le matériau utilisé doit être parfaitement accordé avec la structure de la maison. Ceci est fait pour éviter que vous ayez des problèmes d’humidité, de moisissures ou de bestioles. Par exemple, si la structure de la maison est en bois, il est préférable de choisir un matériau non organique lorsqu’on veut installer une isolation.
Surchauffe des bâtiments : lettre ouverte à Élisabeth Borne
Surchauffe des bâtiments : lettre ouverte à Élisabeth Borne 14 organisations professionnelles* du secteur du bâtiment ont adressée à la Première ministre Élisabeth Borne une lettre ouverte la pressant de prendre des mesures pour lutter contre la surchauffe des bâtiments, mettant en lumière des solutions concrètes visant à traiter de façon durable le confort thermique. L’objectif : réveiller les consciences des décideurs face à une problématique de surchauffe des bâtiments insuffisamment prise en compte dans les politiques publiques, et ce afin d’anticiper des étés à venir de plus en plus chauds, dangereux pour les Hommes et la planète. Cette lettre ouverte enjoint notamment la Première ministre à ne pas négliger le potentiel de la rénovation énergétique liée au réchauffement des bâtiments, à avoir un recours à la climatisation raisonné et adapté et à associer très rapidement sobriété énergétique et confort des ménages. Une sobriété énergétique accessible grâce à des mesures passives telles que l’installation de protections solaires motorisées ou automatisées, l’amélioration de l’inertie thermique des bâtiments, l’automatisation de l’ouverture des fenêtres, la végétalisation des bâtiments ou encore la mise en œuvre de revêtements d’étanchéité réfléchissants sur les toitures terrasses. * Groupement Actibaie, Advivet (Association des Toitures et Façades Végétales), AICVF (Association des Ingénieurs et Techniciens en Climatique, Ventilation et Froid), ICO (Ingénierie du Confort Objectif 2050), Cercle Promodul INEF4, Cinoc (Fédération des syndicats des métiers de la prestation intellectuelle du conseil, de l’ingénierie et du numérique), CSFE (Chambre Syndicale Française de l’Etanchéité), Fédération Française de la Construction Passive, IGNES, SFJF (Syndicat Français de Joints et Façades), SNFA, UMB-FFB (Union des Métiers du Bois), UMGCCP (Union des Métiers du Génie Climatique, de la Couverture et de la Plomberie), UMPI-FFB Madame la Première ministre, La chaleur est tout aussi redoutable que le froid : l’été est devenu synonyme de souffrance thermique pour de nombreux Français. En effet, ils sont 69 % à souffrir des températures trop élevées dans leur logement. Une situation qui ne manquera pas de s’aggraver avec le réchauffement climatique et de s’étendre à des périodes autrefois plus clémentes. Rappelons qu’en 2022, la première canicule a eu lieu au printemps. Or, aucune mesure politique n’est prise aujourd’hui pour limiter durablement, efficacement et sans surconsommation excessive d’énergie la surchauffe des logements. Nous, acteurs de la construction, avons des solutions à apporter en adéquation avec les enjeux climatiques et sociétaux. À vous, acteurs politiques, de vous en saisir pour répondre aux attentes des Français en matière de pouvoir d’achat, d’écologie et de santé publique. Atteindre la neutralité carbone d’ici à 2050 est un objectif ambitieux et nous ne pouvons que le saluer. D’aucuns diront cependant qu’il est inaccessible au regard des récentes trajectoires de réduction. Or, il s’agit d’une condition sine qua non pour espérer contenir le réchauffement climatique à +1,5°C, selon le Giec. Malheureusement, l’action climatique de la France est insuffisante. Les experts du Haut Conseil pour le Climat l’ont encore rappelé récemment : la dynamique tricolore reste insuffisante pour tenir les objectifs du Pacte Vert et impose un sursaut de l’action climatique. Ne négligez pas le potentiel de rénovation énergétique liée au réchauffement des bâtiments La France doit accélérer sa mutation écologique. Si la lutte contre le réchauffement climatique se joue sur tous les fronts, la décarbonisation du secteur du bâtiment constitue un levier essentiel. Responsable de 17 % des émissions de gaz à effet de serre en France, le bâtiment (résidentiel et tertiaire) est le plus gros consommateur d’énergie. Rénover l’existant se positionne comme une piste indispensable, si tant est qu’elle soit envisagée dans sa globalité. Le sujet du chauffage a en effet tendance à éclipser les enjeux estivaux. Or, la hausse des températures et les vagues de chaleur, qui se font plus régulières et plus extrêmes, contribuent à l’accroissement de l’inconfort thermique et des inégalités sociales. Le confort d’été, expression communément utilisée dans la réglementation thermique, n’apparaît plus adapté à la situation ; il serait plus juste de parler de souffrance thermique, au vu de l’impact sanitaire que les canicules peuvent avoir sur les Français. Neuf Français sur dix estiment qu’il est capital de trouver des solutions pour réduire le réchauffement de leur habitation. Pour faire baisser la température, les Français ferment les stores et volets (82 %), aèrent les pièces la nuit (77 %), ferment les fenêtres (62 %), utilisent un ventilateur (41 %) et/ou un climatiseur (21 %). Et près d’un Français sur cinq qui n’en dispose pas déjà à l’intention d’investir dans un système de rafraichissement bien souvent sans avoir recours à un professionnel qui saura l’aiguiller vers des solutions appropriées et efficaces. Le recours à la climatisation doit être raisonné et adapté En France, la consommation associée au refroidissement des bâtiments s’élevait en 2020 à 4,9 TWh dans le secteur résidentiel et à 10,6 TWh pour le secteur tertiaire. Le recours à la climatisation dans les logements a augmenté de 78 % entre 2016 et 20205. Cette technologie est aujourd’hui la source de près de 5 % des émissions d’équivalent CO2 du secteur du bâtiment5. Selon le Giec, la hausse de consommation d’énergie liée au refroidissement dans les bâtiments est estimée de 31 à 73 % en Europe du Nord d’ici 2050 et de 165 à 323 % d’ici 2100 par rapport à 1996-20056. Un recours non raisonné à la climatisation contribue à alimenter un cercle vicieux : plus il fait chaud, plus la climatisation est utilisée, plus les émissions de gaz à effet de serre augmentent, plus il faut chaud, etc. Les systèmes les moins performants – par exemple les équipements mobiles – participent directement au réchauffement des villes. À titre d’exemple, si la chaleur émise par les climatiseurs double d’ici à 2030, la température pourrait augmenter de 2°C dans Paris. Il est urgent d’associer sobriété énergétique et confort des ménages… Dans un contexte de tension énergétique et de contraction du pouvoir d’achat, rappelons que l’énergie la moins chère et la moins polluante est celle qu’on ne consomme pas. La sobriété énergétique impose que toutes les pistes soient prises en compte. Si le recours